1、对政策法规不熟悉

解决方案：加强对国家和北京市旅游产业相关政策法规的学习，可通过参加政策解读培训、咨询专业律师或政策顾问等方式。

2、项目可行性研究报告质量不高

解决方案：委托有经验、专业的咨询机构编制可行性研究报告，确保报告内容全面、数据准确、论证充分。

3、资金筹备计划不明确

解决方案：制定详细的资金筹备方案，明确资金来源、比例和到位时间，并提供相关证明材料。

4、环保措施不到位

解决方案：聘请专业的环保机构进行环境影响评估，制定切实可行的环保措施，并在立项申请中详细阐述。

5、与相关部门沟通不畅

解决方案：指定专人负责与发改委、规划、国土、环保等部门的沟通协调，及时了解审批要求和进展，积极解决问题。

6、项目创新性和竞争力不足

解决方案：深入市场调研，挖掘独特的旅游资源和特色，打造具有差异化和吸引力的旅游项目。

7、土地使用存在争议或不符合规划

解决方案：提前与土地管理部门沟通，确保项目用地合法合规，如有必要，调整项目规划以符合土地利用规划。

8、审批流程和时间把握不准

解决方案：了解发改委立项的详细流程和各环节的审批时间，制定合理的进度计划，预留足够的时间应对可能的延迟。

9、申报材料不齐全或格式错误

解决方案：仔细阅读发改委的立项要求，按照规定的格式和内容准备申报材料，确保齐全、准确、规范。

10、缺乏项目风险评估和应对策略

解决方案：全面分析项目可能面临的风险，如市场风险、政策风险、自然风险等，并制定相应的应对策略。