北京市智慧停车场建设项目立项的流程

北京市智慧停车场建设项目立项的流程

北京市智慧停车场建设项目的立项流程通常包括以下几个关键步骤，需结合北京市及国家相关规定执行：

1. 项目前期调研与规划

需求分析：调研区域停车需求、现有设施短板及智慧化改造必要性。

选址与规划：符合北京市交通委、规自委（规划和自然资源委员会）的停车场专项规划，需与国土空间规划、交通枢纽规划等衔接。

技术方案：明确智慧化内容（如无感支付、车位监测、数据接入市级平台等）。

2. 立项申请材料准备

项目建议书（可选）：部分政府投资项目需先提交建议书，说明必要性、规模、投资估算等。

可行性研究报告（必备）：

技术可行性（方案对比、智慧系统选型）；

经济可行性（投资回报、运营模式）；

社会效益（缓解拥堵、节能减排等）；

需包含《节能评估报告》（符合北京市节能要求）。

3. 行政审批流程

（1） 发改部门立项审批

政府投资项目：由区级或市级发改委审批可行性研究报告，需提交：

规划意见书（规自委出具）；

用地预审意见（若涉及新增用地）；

资金证明（财政或社会资本方承诺函）。

企业投资项目：实行备案制（北京发改委官网在线申报），但需符合产业政策。

（2） 规划与用地审批

规划许可：取得《建设项目规划条件》（规自委），需符合北京市停车场建设标准。

用地手续：若涉及新建用地，需办理土地出让或划拨手续。

（3） 交通部门意见

北京市交通委或区交通局需对停车场布局、交通影响评估出具意见。

（4） 其他部门意见

园林绿化局（涉及绿地占用）；

交管部门（出入口设置、交通组织方案）；

住建委（施工许可前置条件）。

4. 招投标与资金落实

政府采购：政府投资项目需公开招标（设计、施工、智慧设备采购）。

社会资本合作：若为PPP模式，需按财政部规范完成物有所值评价等流程。

5. 开工建设与验收

施工许可：向住建委申请，需提交施工图审查、消防设计审核等材料。

竣工验收：通过后接入北京市智慧停车管理平台，实现数据共享。

6. 运营监管

纳入北京市静态交通管理系统，定期提交运营数据。

注意事项

政策依据：

《北京市机动车停车条例》（2018年）；

《北京市智慧停车建设导则》；

国家发改委《智能交通发展战略》。

绿色通道：部分民生项目可走“一会三函”简化审批（需符合条件）。

区级差异：朝阳、海淀等区可能有细化要求，建议提前与属地部门沟通。