关于北京市发改委立项前可行性研究报告撰写
北京市发改委立项前的可行性研究报告是项目审批的关键材料，需严格遵循北京市相关规定和行业标准。以下是撰写要点和注意事项的系统梳理：
一、政策依据（2023年更新）
核心文件：
《北京市政府投资管理办法》（京政发〔2021〕5号）
《北京市建设项目可行性研究报告编制指南》（2022版）
各行业专项规定（如《北京市新基建项目可行性研究编制规范》）
新要求：
需包含"双碳"目标影响分析（二氧化碳排放测算）
重大项目需增加"韧性城市"建设专项论证
民生项目须进行"接诉即办"服务配套设计
二、报告结构规范
前置部分：
项目单位信用承诺书（需附信用中国查询记录）
跨部门协同审查意见表（涉及规划、环保等5个部门）
正文核心章节：
第四章 选址与土地（需包含）- 附北京市规自委预审意见- 土地利用效率计算表（对标行业值）- 地下空间开发专项论证（核心区项目必备）
第七章 节能评估（2023强化要求）- 能耗双控指标分解表- 可再生能源替代方案（光伏/地热应用比例）- 能源消费在线监测系统设计
三、北京市特色要求
"四个中心"专项论证：
政治中心：安全防控距离计算（长安街沿线项目）
文化中心：风貌协调性审查（老城范围内项目）
国际交往：多语种服务设施配置（重点功能区项目）
科技创新：中关村政策衔接说明（科技类项目）
"城市体检"评估：
项目与16项城市体检指标的关联性分析
需接入北京市"城市码"管理系统的技术方案
四、常见否决点
数据问题：
未使用北京市统计局新年鉴数据
交通影响评价未采用"北京交通发展研究院"模型测算
程序瑕疵：
未完成"多规合一"协同平台初审
征地拆迁方案未取得区级政府盖章承诺
